Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 393 m² großen Grundstück. Ihnen und Ihrer Familie stehen rund 241 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit tollem Badezimmer ensuite. Das Obergeschoss ist in zwei
gleich große Kinderzimmer mit Alkoven, einem Büro mit Badezimmer und einem weiterem Badezimmer aufgeteilt.

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Das Objekt befindet sich in einer grünen und angenehm ruhigen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.

Aufteilung Gartengeschoss: Flur, Waschküche, Heizung, Abstellraum, Ankleide, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Essbereich, Küche, Wohnbereich, Balkon

Aufteilung Obergeschoss: Galerie, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer, Schlafzimmer/Büro mit Badezimmer

Ausstattung

  • Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
  • Holzfenster mit Einbruch hemmender Isolierverglasung aus dem Baujahr
  • elektrische Rollläden im EG und im Gartengeschoss
  • Satteldach mit Betondachsteineindeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
  • 1 Garage, 2 PKW-Stellplätze
  • Gäste-WC im EG
  • Souterrain mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten
  • Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster im Gartengeschoss
  • 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Fenster im OG
  • Oberböden: Fliesen, Parkett und Laminat
  • Kinderzimmer mit Alkoven unter dem Dach
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Alarmanlage

Energieverbrauchskennwert: 98,70 kWh/(m² * a) Energieeffizienzklasse C

Lage

  • bevorzugte, ruhige und zentrale Wohnlage in Bommern
  • alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Witten-Bommern schnell erreicht
  • Schulen und Kindergärten in geringer Entfernung
  • Bushaltestelle fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen

Objektnummer

SIP-ID 45250035-278531
Externe-ID 0-1392

Lage

PLZ 58542
Ort Witten-Bommern

Preise

Kaufpreis 475.000 €
Kaufpreis pro m² 1.968,50 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz 2

Flächen

Wohnfläche 241,3 m²
Gesamtfläche 241,3 m²
Grundstücksfläche 393 m²
Anzahl Zimmer 6,5

 

Zustand

Baujahr 2000
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 98,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab bezugsfrei

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