Notdienst nicht umlagefähig

Pauschale gehört zu den Verwaltungskosten Die Abrechnung der Betriebskosten ist ein altbekanntes Streitthema zwischen Mietern und Vermietern. Was gehört zu den umlagefähigen Ausgaben und was nicht? So lautet die Standardfrage. Eine an den Hausmeister entrichtete Notdienstpauschale tut dies jedenfalls nicht. (Bundesgerichtshof, Aktenzeichen VIII ZR 62/19) Das Urteil im Detail Der Fall: Es ist zweifelsohne wichtig, […]

Montag, 04.01.2021

Mieter entscheidet

Nur er kann Strafantrag auf Hausfriedensbruch stellen Bei einem Hausfriedensbruch handelte es sich um ein sogenanntes Antragsdelikt. Nur der Inhaber des Hausrechts einer Immobilie ist berechtigt, ein Zutrittsverbot zu erlassen und bei einer Zuwiderhandlung strafrechtliche Maßnahmen zu fordern. Dieses Prinzip hat das höchste Gericht in der deutschen Hauptstadt bestätigt. Konkret war es um einen Vorfall […]

Montag, 04.01.2021

„2021 – Natürliche Schätze am Wegesrand“: Januar

Mit unserem Sparkassenkalender „2021 – Natürliche Schätze am Wegesrand“ laden wir Sie ein – Monat für Monat – die oft unbeachteten und dennoch so wertvollen natürlichen Schätze am Wegesrand neu zu entdecken. Schauen Sie doch einfach mal rein. Januar: Gemeine Hasel (Corylus avellana)Nach der letzten Eiszeit, vor ca. 10.000 Jahren, war die Hasel in Mitteleuropa […]

Montag, 04.01.2021

Rechtsstreit zählt nicht

Laut Finanzgericht keine außergewöhnliche Belastung Wer wegen Baumängeln am selbst genutzten Eigenheim einen Rechtsstreit führt, der kann die Kosten dafür nicht als außergewöhnliche Belastung geltend machen.(Finanzgericht Rheinland-Pfalz, Aktenzeichen 3 K 2036/19) Das Urteil im Detail Der Fall: Eheleute hatten ein Bauunternehmen damit beauftragt, ein Zweifamilienhaus mit Unterkellerung zu errichten. Doch nach ihrer Meinung lagen gravierende […]

Montag, 04.01.2021

Doppelt vermietet

Kellerraum hatte gleichzeitig zwei Besitzer Eigentlich sollte man meinen, dass es gar nicht möglich ist, einen zu einer Wohnung gehörenden Kellerraum zweimal zu vermieten. Denn die Doppel-Nutzer müssten das ja schnell bemerken und dagegen protestieren. Doch wenn es tatsächlich zu einer solchen Situation kommt, dann kann eine Mietminderung geltend gemacht werden.(Amtsgericht Brühl, Aktenzeichen 23 C […]

Montag, 04.01.2021

Kultur geht uns alle an!

Sparkassen- und Bürgerstiftung fördert gleich drei Wittener Kulturprojekte – mit insgesamt 15.000 Euro Witten, 18. Dezember 2020Nach „Bildung“ in 2019, hatten Vorstand und Kuratorium der Wittener Sparkassen- und Bürgerstiftung auch für das bald auslaufende Jahr einen thematischen Förderschwerpunkt für das Jahr 2020 festgelegt: Dabei fiel die Wahl auf das wichtige Thema „Kultur“, dessen gesellschaftlich essentielle […]

Freitag, 18.12.2020

Erst Kälte, dann Ärger (9)

Auf Probleme mit der Heizanlage reagieren Mieter und Eigentümer sehr empfindlich Der ungeheure zivilisatorische Fortschritt, den eine (Zentral-)Heizung bedeutet, ist den meisten Menschen im Alltag gar nicht klar. Denn da funktioniert die Anlage einfach, wenn man sie einschaltet. Sehr schnell ändern sich die Dinge jedoch im Falle von technischen Defekten. Wenn die Heizung im Winter […]

Montag, 14.12.2020

Erst Kälte, dann Ärger (8)

Auf Probleme mit der Heizanlage reagieren Mieter und Eigentümer sehr empfindlich Der ungeheure zivilisatorische Fortschritt, den eine (Zentral-)Heizung bedeutet, ist den meisten Menschen im Alltag gar nicht klar. Denn da funktioniert die Anlage einfach, wenn man sie einschaltet. Sehr schnell ändern sich die Dinge jedoch im Falle von technischen Defekten. Wenn die Heizung im Winter […]

Montag, 14.12.2020

Erst Kälte, dann Ärger (7)

Auf Probleme mit der Heizanlage reagieren Mieter und Eigentümer sehr empfindlich Der ungeheure zivilisatorische Fortschritt, den eine (Zentral-)Heizung bedeutet, ist den meisten Menschen im Alltag gar nicht klar. Denn da funktioniert die Anlage einfach, wenn man sie einschaltet. Sehr schnell ändern sich die Dinge jedoch im Falle von technischen Defekten. Wenn die Heizung im Winter […]

Montag, 14.12.2020

Erst Kälte, dann Ärger (6)

Auf Probleme mit der Heizanlage reagieren Mieter und Eigentümer sehr empfindlich Der ungeheure zivilisatorische Fortschritt, den eine (Zentral-)Heizung bedeutet, ist den meisten Menschen im Alltag gar nicht klar. Denn da funktioniert die Anlage einfach, wenn man sie einschaltet. Sehr schnell ändern sich die Dinge jedoch im Falle von technischen Defekten. Wenn die Heizung im Winter […]

Montag, 14.12.2020

Erst Kälte, dann Ärger (5)

Auf Probleme mit der Heizanlage reagieren Mieter und Eigentümer sehr empfindlich Der ungeheure zivilisatorische Fortschritt, den eine (Zentral-)Heizung bedeutet, ist den meisten Menschen im Alltag gar nicht klar. Denn da funktioniert die Anlage einfach, wenn man sie einschaltet. Sehr schnell ändern sich die Dinge jedoch im Falle von technischen Defekten. Wenn die Heizung im Winter […]

Montag, 14.12.2020

Erst Kälte, dann Ärger (4)

Auf Probleme mit der Heizanlage reagieren Mieter und Eigentümer sehr empfindlich Der ungeheure zivilisatorische Fortschritt, den eine (Zentral-)Heizung bedeutet, ist den meisten Menschen im Alltag gar nicht klar. Denn da funktioniert die Anlage einfach, wenn man sie einschaltet. Sehr schnell ändern sich die Dinge jedoch im Falle von technischen Defekten. Wenn die Heizung im Winter […]

Montag, 14.12.2020