Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Nach der erforderlichen Renovierung können Sie hier in einer ca. 53,30 m² großen Wohnung leben. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

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Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind hier gegeben.

Aufteilung II. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Nutzfläche:
2 Kellerräume und 1 Abstellraum im Dachgeschoss
gemeinschaftlicher Trockenboden

Heizung: elektrische Heizkörper

Warmwasseraufbereitung: über eine Gastherme

Energiebedarfskennwert: 236,50 kWh/(m²*a)

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1984
manuelle Rollläden

Ausstattung:
umfangreich renovierungsbedürftig
Badezimmer mit Dusche
Holztüren

Bezug: bezugsfrei

Objektnummer

SIP-ID 45250035-325239
Externe-ID 0-1404

Lage

PLZ 58452
Ort Witten-Innenstadt-Innenstadt
Anzahl Etagen 1
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
zentrale Innenstadtlage
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung

Preise

Kaufpreis 39.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 731,71 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 53,3 m²
Gesamtfläche 53,3 m²
Anzahl Zimmer 3,5

Zustand

Baujahr 1959

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 236,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

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