Zu früh dran

Modernisierungsankündigung nicht mit allzu langem Vorlauf Es kommt immer wieder vor, dass Eigentümer die geplante Modernisierung einer Mietwohnung sehr knapp ankündigen und deswegen vor Gericht damit scheitern. Umgekehrt sollte man aber auch nicht übertrieben zeitig mit dieser Nachricht an den Mieter herantreten. Ein Eigentümer hatte das 16 Monate vor Beginn der geplanten Bauarbeiten getan. Das […]

Dienstag, 01.12.2020

Ein störender Mast

Mobilfunkanlage musste Abstandsflächen zu Nachbarn einhalten Der Mast einer Mobilfunkanlage ist zwar nicht im eigentlichen Sinne als ein „Gebäude“ zu betrachten, aber er kann bei entsprechender Beschaffenheit durchaus eine ähnliche Wirkung entfalten. Das hat dann Auswirkungen auf seine baurechtliche Einordnung und die nötigen Abstandsflächen zu den Nachbarn. Das Urteil im Detail Der Fall: Ein Unternehmen […]

Dienstag, 01.12.2020

Grunderwerbssteuer aufheben?

Kaufvertrag über Immobilie muss erhebliche Wohnflächendifferenz aufweisen Ist die Grunderwerbssteuer erst einmal bezahlt, dann kann sie nicht so ohne weiteres wieder aufgehoben oder geändert werden. Allerdings könnte die Nichterfüllung von erheblichen Vertragsbedingungen durch den Verkäufer ein wesentliches Argument zu Gunsten des Steuerzahlers darstellen. (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen II R 4/18) Das Urteil im Detail Der Fall: Nach […]

Montag, 30.11.2020

Unter freiem Himmel

Corona macht ungewöhnliche Eigentümerversammlungen möglich Die Corona-Pandemie hat manche Gewissheiten darüber erschüttert, was erlaubt ist und was nicht. Das gilt auch für die Versammlungen von Wohnungseigentümern, die grundsätzlich sehr strengen Regeln unterliegen. Sie können nun unter bestimmten Bedingungen auch im Freien stattfinden. (Amtsgericht Berlin-Wedding, Aktenzeichen 9 C 214/20) Das Urteil im DetailDer Fall: Es ist […]

Montag, 30.11.2020

Unser neuer Wittener Wandkalender ist da. Jetzt eigenes Exemplar sichern!

Blutweiderich, Lungenkraut, Königskerzen, Rezepte für wirksame Hausmittel, spannende Wittener Perspektiven… und noch vieles mehr:Die Sparkasse Witten präsentiert den Wandkalender für 2021 „2021 – Natürliche Schätze am Wegesrand“ lautet der Titel des neuen Sparkassen-Kalenders für das Jahr 2021, der auch diesmal wieder ab Anfang Dezember an den zehn Standorten der Sparkasse in allen Wittener Stadtteilen kostenlos […]

Freitag, 27.11.2020

GOLD – als persönliches Weihnachtsgeschenk mit bleibendem Wert

Seit vielen Jahrhunderten ist Gold ein beständiger Wert zum Anfassen – und genauso beständig ist Weihnachten als das Fest der Liebe. Und: Beides schafft auch in schwierigen Zeiten Sicherheit und Vertrauen.Gerade auch in unserer schnelllebigen Welt voller Vergänglichkeit besitzt Gold – aus der Natur geborgen und von ihr begrenzt – noch immer eine unvergleichliche und […]

Mittwoch, 25.11.2020

Bommern: Die Handwerker sind fertig!

Auch die Sparkassengeschäftsstelle Bommern präsentiert sich nach Umgestaltung mit neuer, moderner Einrichtung Wie bereits im Frühjahr angekündigt, modernisiert die Sparkasse Witten nacheinander ihre personalbesetzten Standorte. Und: An den Standorten … Crengeldanz, Hörder Str. 4, Rüdinghausen, Kreisstr. 99a, Siegfriedstraße, Siegfriedstr. 1 Stockum, Hörder Straße 327 – sowie Heven, Friedrich-List-Str. 58 Bommern, Bodenborn 45 konnten die Renovierungs-, […]

Dienstag, 17.11.2020

Es wird ungemütlich (9)

Urteile zum Thema Herbst und Winter: Laubfall, umknickende Bäume, Stürme und anderes Die kältere Jahreszeit bringt für Immobilienbesitzer manche Probleme mit sich: Das Wetter wird unsicherer, es regnet und stürmt mehr, die Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht werden höher. Auf manche Dinge kann und muss man sich im Vorfeld einstellen – zum Beispiel durch die Kontrolle […]

Dienstag, 17.11.2020

Es wird ungemütlich (8)

Urteile zum Thema Herbst und Winter: Laubfall, umknickende Bäume, Stürme und anderes Die kältere Jahreszeit bringt für Immobilienbesitzer manche Probleme mit sich: Das Wetter wird unsicherer, es regnet und stürmt mehr, die Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht werden höher. Auf manche Dinge kann und muss man sich im Vorfeld einstellen – zum Beispiel durch die Kontrolle […]

Dienstag, 17.11.2020

Es wird ungemütlich (7)

Urteile zum Thema Herbst und Winter: Laubfall, umknickende Bäume, Stürme und anderes Die kältere Jahreszeit bringt für Immobilienbesitzer manche Probleme mit sich: Das Wetter wird unsicherer, es regnet und stürmt mehr, die Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht werden höher. Auf manche Dinge kann und muss man sich im Vorfeld einstellen – zum Beispiel durch die Kontrolle […]

Dienstag, 17.11.2020

Es wird ungemütlich (6)

Urteile zum Thema Herbst und Winter: Laubfall, umknickende Bäume, Stürme und anderes Die kältere Jahreszeit bringt für Immobilienbesitzer manche Probleme mit sich: Das Wetter wird unsicherer, es regnet und stürmt mehr, die Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht werden höher. Auf manche Dinge kann und muss man sich im Vorfeld einstellen – zum Beispiel durch die Kontrolle […]

Dienstag, 17.11.2020

Es wird ungemütlich (5)

Urteile zum Thema Herbst und Winter: Laubfall, umknickende Bäume, Stürme und anderes Die kältere Jahreszeit bringt für Immobilienbesitzer manche Probleme mit sich: Das Wetter wird unsicherer, es regnet und stürmt mehr, die Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht werden höher. Auf manche Dinge kann und muss man sich im Vorfeld einstellen – zum Beispiel durch die Kontrolle […]

Dienstag, 17.11.2020