Objektbeschreibung
Hier wurden die beiden Einheiten im III. Obergeschoss zu einer ca. 90 m² großen Wohnung zusammengelegt.
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Bei Bedarf könnte somit, durch den vorhandenen zweiten Wohnungseingang, ein separater Wohnbereich geschaffen werden.
Viel Platz im Freien bietet Ihnen der große und zum Südwesten ausgerichtete Balkon.
Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu Anschluss-stellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind hier gegeben.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung: Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Wannenbad und Balkon
Lage
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
sind fußläufig erreichbar
zentrale Innenstadtlage
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Nutzfläche
1 Kellerraum,
gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss
Balkon: ca. 15,90 m² in Südwestausrichtung mit Markisen
Heizung: Gasetagenheizung
Energieverbrauchskennwert: 157,10 kWh/(m²*a)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Garage: 1
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne und Tageslichtbad mit Dusche
Oberböden: Fliesen und Teppich
separater Wohnbereich möglich
Objektnummer
SIP-ID 45250035-370925
Externe-ID 0-1431
Preise
Kaufpreis 119.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 1.330,65 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche 89,43 m²
Gesamtfläche 89,43 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Zustand
Baujahr 1950
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 157,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
Verfügbar ab September 2018