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Objektbeschreibung

Diese ca. 78 m² große Eigentumswohnung befindet im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Wohnung und die dazugehöriger Garage sind derzeit vermietet.

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Diese Wohnlage bietet ein ruhiges Umfeld und profitiert von kurzen Wegen in den Ortskern von Witten-Annen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und guten Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

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Aufteilung Dachgeschoss

Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon

Nutzfläche:
Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
weitere gemeinschaftliche Kellerräume

Garage: 1

Balkon: ca. 5,00 m² in Westausrichtung mit Fernblick

Heizung: Gaszentralheizung aus 2001

Energieverbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²a) Effz.Kl. D

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Ausstattung

modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Oberböden: Fliesen und Laminat

Bezug: vermietet

Objektnummer

SIP-ID 45250035-325237
Externe-ID 0-1406

Lage

PLZ 58453
Ort Witten-Annen
Anzahl Etagen 1
ruhige Lage
alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Annen
gute regionale und überregionale Autobahnanbindung

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 1.525,64 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Stellplatz Garage 1

Zustand

Baujahr 1979
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 129 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Effizienzklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Dieser Beitrag steht unter der redaktionellen Verantwortung der Sparkasse Witten.

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