ddddd



VERKAUFT: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Witten-Annen

Aktualisierung: Dieses Objekt wurde bereits verkauft!

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße von „Annen“.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorzufinden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreicht. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

[button color=“red“ url=“https://magazin.sparkasse-witten.de/wp-content/uploads/2019/09/FIO-10514443360.pdf“]Exposé als PDF laden[/button]

Lage

– Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
sind fußläufig erreichbar
– gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
– Bushaltestelle in geringer Entfernung

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Dusche in 2018 erneuert
– Oberböden: Fliesen und Laminat
– Türen und Zargen aus Holz
– Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1984
– Gaszentralheizung in 2014 erneuert
– Wärmedämmung Dach und Fassade in 1985
– zusätzliche Wärmedämmung Spitzboden und
Kellerdecke 2015

Objektnummer

SIP-ID FIO-10514443360
Externe-ID 000108

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 77 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1

Zustand

Baujahr 1985
Letzte Modernisierung 2018
Zustand Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 118,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Effizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1985
Ausstellungsdatum 06.02.2019
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Bezug: nach Absprache