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Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße von „Annen“.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorzufinden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreicht. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.
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Lage
– Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
sind fußläufig erreichbar
– gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
– Bushaltestelle in geringer Entfernung
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Dusche in 2018 erneuert
– Oberböden: Fliesen und Laminat
– Türen und Zargen aus Holz
– Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1984
– Gaszentralheizung in 2014 erneuert
– Wärmedämmung Dach und Fassade in 1985
– zusätzliche Wärmedämmung Spitzboden und
Kellerdecke 2015
Objektnummer
| SIP-ID | FIO-10514443360 |
|---|---|
| Externe-ID | 000108 |
Preise
| Kaufpreis | 119.000 € |
|---|---|
| Käuferprovision |
3,57 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
|---|---|
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zustand | Teil/Vollrenovierungsbedürftig |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieverbrauchkennwert | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Effizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| Ausstellungsdatum | 06.02.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges
Bezug: nach Absprache