Objektbeschreibung

KfW-Effizienzhaus 55
Neubau von 6 modernen und stilvollen Eigentumswohnungen mit Aufzug in Witten-Bommern

In einer modernen Wohnanlage entstehen 6 Eigentumswohnungen. Attraktive Wohnungsschnitte von 92 m² bis 117 m² Wohnfläche, großzügige Terrassen und Balkone sind bei diesem Projekt nur wenige Highlights. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Gartensondernutzungsrecht zur alleinigen Verfügung. Im Dachgeschoss entsteht eine exklusive Penthaus-Wohnung mit Dachterrasse.

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Das Grundstück des Bauvorhabens liegt eingebettet in einer grünen Natur in bevorzugte Lage vom Stadtteil Bommern. Genießen Sie hier die ländlich-idyllische Wohnumgebung ohne auf eine gute Anbindung an ein städtisches Wohnen verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur in Verbindung mit der traumhaften naturnahen Lage macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem.

Ausstattung

Aufzug
Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil
Penthouse mit großer Dachterrasse
Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon
Fußbodenheizung

Kaufpreise: ab 285.000,00 EUR bis 369.000,00 EUR

Optional Garage/Stellplätze:

Es werden 5 Garagen zu einem Preis von je 15.000 EUR und
3 Außenstellplätze zu einem Preis von 7.500 EUR angeboten.

Keine zusätzliche Käufercourtage

Objektnummer

SIP-ID 45250035-302135
Externe-ID 0-1398

Lage

PLZ 58452
Ort Witten-Bommern

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Kaufpreis pro m² 3.095,81 €
Stellplatz Freiplatz 3 à 7.500 €
Stellplatz Garage à 15.000 €

Flächen

Wohnfläche 92,06 m²
Gesamtfläche 92,06 m²
Anzahl Zimmer 3,5

Zustand

Baujahr 2018
Neubau

Energieausweis

Gebäudeart Wohngebäude

Sonstiges

Verfügbar ab Anfang 2019

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 1981 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet Ihnen neben gut aufgeteilten Räumen einen schönen Garten mit einer zum Süden ausgerichteten Terrasse.

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Die Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gartenlaube mit geschütztem Freisitz davor, eine Gerätehütte und eine Garage sind inklusive.

Eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen etc. ist hier gegeben. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Grundstück

ca. 251,00 m² Haus- und Garagengrundstück
zzgl. anteilige Wege- und Gemeinschaftsflächen

Nutzfläche

Teilkeller
Spitzboden
Terrasse: ca. 18,00 m² mit Markise – in Südausrichtung
Garage: 1 auf einem separaten Garagenhof
Heizung: Gasheizung Bj. 2005 Fa. Junkers
Fenster: Alufenster mit Isolierverglasung

Ausstattung

Duschbad im Eingangsgeschoss
Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
Holztüren mit Holzzargen
Oberböden: Fliesen und Parkett
Gartenhütte mit geschütztem Freisitz
Steinofen auf der Terrasse
Geräteschuppen

Lage

ruhige Wohnsiedlung in Annen
schnelle Erreichbarkeit der BAB 44
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Stadtteilzentrum von Annen und der Wittener Innenstadt vorzufinden
PLZ 58453
Ort Witten-Annen
Anzahl Etagen 1

Bezug

bezugsfrei

Objektnummer

SIP-ID 45250035-303585
Externe-ID 0-1396

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Kaufpreis pro m² 1.740,08 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 137,35 m²
Gesamtfläche 137,35 m²
Grundstücksfläche 251 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Stellplatz Garage 1

Zustand

Baujahr 1981

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 75,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Effizienzklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab sofort

Aktualisierung: Das Objekt wurde inzwischen verkauft!

Objektbeschreibung

Diese ca. 86 m² große Eigentumswohnung befindet im I. Obergeschoss in einem sehr gepflegten
9-Familienhaus. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten mit tollem Weitblick.

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Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete befinden sich in der direkten Umgebung.

Aufteilung

Diele, Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten

Ausstattung

– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Wintergarten: 8,10 m² – mit faltbaren Fenstern
– Gaszentralheizung aus 2005 als Fußbodenheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– Türen und Zargen aus Holz
– Wohnung komplett weiß gefliest

Lage

– ruhige, grüne Wohnlage
– alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im Ortskern von Herbede
– gute regionale und überregionale Autobahnanbindung
– PLZ 58456
– Ort Witten-Herbede/Vormholz
– Anzahl Etagen 1

Bezug

vermietet Jahresnettokaltmiete: EUR 8.040,00 (Wohnung und TG-Stellplatz)

Objektnummer

Preise

Flächen

Ausstattung

Zustand

Energieausweis

Bäämmm! Da war er nun: Der Start unserer Ausbildung!
Am 01. September 2017 fiel der Startschuss in einen neuen Lebensabschnitt für mich und acht weitere Azubis. Wir waren alle sehr aufgeregt, wie denn die nächsten zwei Jahre ablaufen werden und natürlich auch, wie die ersten Tage sein würden.

Der erste Tag startete um 8:30 Uhr im Schulungsraum der Sparkasse Witten. Wir wurden zuerst durch die Ausbildungsleiterin, Frau Briele, begrüßt und sehr freundlich aufgenommen. Bis circa 10 Uhr wurden uns einige erste Unterlagen ausgehändigt und langsam legte sich die Aufregung. Danach gab es eine kleine Pause – und es ging sofort spannend weiter. Der Vorstandsvorsitzende, Herr Heinemann, wollte uns auch kennenlernen und begrüßen. Er stellte uns die Sparkasse Witten kurz vor – und erzählte uns einiges über die Besonderheiten eines Kreditinstitutes, das Bankgeheimnis, Ehrlichkeit und das Verhalten gegenüber Kunden und Mitarbeitern. Nachdem wir alle zusammen zu Mittag gegessen haben, bekamen wir noch einige letzte Informationen über unser Verhalten am Arbeitsplatz und über verschiedene Vorschriften. Zu guter Letzt stellte sich noch der Personalrat vor – und berichtete über seine Arbeit in unserer Sparkasse. Kennenlernübungen mit den anderen Azubis beendeten diesen ersten Tag.

Am zweiten Tag hatten wir direkt um 8 Uhr unser Beratungstraining bei unserem betriebsinternen Unterricht. Hier lernten wir auch einiges über den ersten Eindruck, welchen man bei den Kunden und auch Mitarbeitern hinterlässt. Nach dem gemeinsamen Essen bekamen wir einige Informationen über Erste Hilfe und das Verhalten bei Unfällen bzw. Gefahren.

Der dritte Tag gehörte den Kollegen/innen aus dem zweiten Lehrjahr. Diese hatten für uns ein tolles Programm ausgearbeitet, zu dem auch eine Ralley durch die Hauptstelle gehörte, bei der wir alle Abteilungen kennenlernten. Wir haben uns dabei in zwei Gruppen (Mädchen gegen Jungs) geteilt und der Gewinner bekam ein kleines Präsent. Tja, wie dumm bloß, dass es die Jungs waren, die gewonnen haben ;)

Naja, aber wir bekamen alle eine Kleinigkeit. Abends waren wir dann noch gemeinsam mit dem zweiten Lehrjahr zum Bowlingspielen. Wir hatten alle zusammen sehr viel Spaß, quatschten den ganzen Abend und haben uns richtig gut kennengelernt.

Am vierten Tag gab´s die Basics zum Thema Rechte und Pflichten der Auszubildenden, Infos zum Internetauftritt der Sparkasse Witten – und vieles mehr.
Uns wurde auch der Ausbildungsplan vorgestellt und auch die Betriebssportgemeinschaft war bei uns. Sportlich ging´s dann auch mittags weiter:
Um 14 Uhr waren wir dann auch schon bei unseren Geschäftsstellen eingeteilt und wurden dort bereits erwartet. Da ging die Arbeit dann so richtig los und wir erledigten erste kleine Aufgaben für unsere Kunden, die übrigens durchgängig geduldig mit uns waren. Learning by doing!

Ich persönlich fand die ersten Tage sehr schön, um in den Beruf reinzukommen. Ich habe mich von Anfang an sehr willkommen und pudelwohl gefühlt, dass ich es gar nicht erwarten konnte, am nächsten Tag wieder in die Sparkasse zu kommen.
In der Geschäftsstelle wurde ich von den erfahrenen Kollegen/innen bestens unterstützt, um mir die Aufregung zu nehmen: Man hat mich sehr herzlich aufgenommen.

Julia Schmidt, 1. Ausbildungsjahr, Auszubildende zur Bankkauffrau

Aktualisierung: Das Objekt wurde inzwischen verkauft.

Objektbeschreibung

Mitten in der Innenstadt von Witten liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über den Aufzug zu erreichen.
Die derzeit als Büro vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,00 m². Das derzeit leerstehende Büro könnte, unter Vorbehalt der notwendigen Zustimmung der Eigentümer-gemeinschaft, optional auch als Wohnung genutzt werden.
Die zentrale Citylage garantiert kurz Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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Aufteilung Wohnung Nr. 10 / derzeit Büro:
Büro bzw. Wohnzimmer, Duschbad, Büro bzw. Küche, Büro bzw Schlafzimmer und Flur

Aufteilung Gewerbe Nr. 5 / Büro:
Büro bzw. Wohnzimmer, Büro bzw. Schlafzimmer, Küche, WC bzw. Dusche, WC und Flur

Nutzfläche: jeweils 1 Kellerraum

Heizung

Gasheizung aus 1995

Energieverbrauchskennwert: 182,80 kWh/(m²a)

Ausstattung

modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster in der Wohnung

zwei modernisierte WCs im Büro

Holztüren mit Holzzargen

Aufzug

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Umfeld

zentrale, Citylage

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld

kurze Wege zu Bus- und Bahnanbindungen

gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung

Bezug

Wohnung (WE 10) derzeit als Büro vermietet

Büro (GE 5) derzeit leerstehend

Anlässlich des 20-jährigen Jubiläum des Deutsch Nigerianischen Kultur-Vereins wird in der großen Kundenhalle der Sparkassenhauptstelle noch bis zum 29.09.2017 die Ausstellung „Art unleashed – Entfesselte Kunst“ gezeigt.

Die Vernissage am vergangenen Freitag stellte den Auftakt der Ausstellung dar. Bürgermeisterin Sonja Leidemann und Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Witten, Ulrich Heinemann, sprachen die Begrüßungsworte. Zahlreiche geladene Gäste feierten die Eröffnung mit Musik, Tanz und traditionellen Speisen. Auch die Botschafterin Nigerias, Mobolaji Sakirat Ogundero, war anwesend.

Bei den Exponaten handelt es sich – neben einigen in einer Vitrine gezeigten Skulpturen aus dem Besitz des Vereins – um Bilder der nigerianischen Künstlerin Vivian Timothy, die in Deutschland lebt und arbeitet. Mit ihrer Kunst möchte Vivian Timothy Menschen sensibilisieren, um so interkontinentale Brücken zwischen den Kulturen zu bauen.

Ihre Bilder wurden bereits in London, New York und Paris ausgestellt.

ACHTUNG, NACHTRAG:
Das Objekt ist inzwischen verkauft!

Objektbeschreibung

Dieses laufend modernisierte Apartment finden Sie im III. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Aus dem Wohnbereich haben Sie hier einen schönen Ausblick ins grüne Umfeld.

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Eine vorhandene Einbauküche und ein renoviertes Tageslichtbad runden dieses Angebot ab.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestellen und den Ortskern von Witten-Bommern.

Geschoss: III. Obergeschoss
Heizung: Fernwärme mit eigenen Verbrauchszählern
Energieverbrauchskennwert: 88,40 kWh/(m² * a)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1983
Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne
Einbauküche im Wohnbereich
Fliesenböden
Abstellraum
Abstellnische mit Einbauschrank in der Diele
Aufzug

Lage

PLZ 58452
Ort Witten-Bommern
alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Bommern
Bushaltestellen sind fußläufig entfernt
gute regionale und überregionale Autobahnanbindung

Objektnummer

SIP-ID 45250035-268675
Externe-ID0-1385

Preise

Kaufpreis 32.000 €
Kaufpreis pro m² 1.033,59 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kautionshinweis

Flächen

Wohnfläche 30,96 m²
Gesamtfläche 30,96 m²
Anzahl Zimmer 1,5

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Zustand

Baujahr 1969

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 88,4 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Sonstiges

Verfügbar ab sofort

Nachtrag: Die Immobilie ist inzwischen verkauft!

Objektbeschreibung

Diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer in 1999 fertig gestellten, modernen Wohnanlage.

Hier finden Sie eine individuell geschnittene Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich vor. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer großzügigen ca. 30 m² großen Terrasse.

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Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rad- und Wanderweg Rheinischer Esel. Genießen Sie hier die Vorzüge des Wechselspiels zwischen zentraler Wohnlage und ruhiger, grüner Abgeschiedenheit.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse
Nutzfläche: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenboden eigener Waschmaschinenanschluss, Kellerraum
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz optional Aufpreis: EUR 10.000,00
Terrasse: insgesamt ca. 30,00 m² Die ursprünglich ca. 7,30 m² große Terrasse wurde in der Bauphase erweitert. Dieses erfolgte ohne Anrechnung auf die jeweilige Wohnfläche im gesamten Erdgeschoss dieses Wohnhauses
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne und WCBuchentürenOberböden: Fliesen und Laminat

Lage: zentrale, ruhige Wohnlagedirekter Zugang zum Rad- und Wanderweg Rheinischer Esel
alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
gute regionale und überregionale Autobahnanbindung

Bezug: derzeit vermietet Bezug ab März 2018

Objektnummer

SIP-ID 45250035-266639
Externe-ID0-1373

Lage

PLZ 58453
Ort Witten-Annen

Anzahl Etagen 1

Preise

Kaufpreis 132.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 1.749,50 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage 1 à 10.000 €

Flächen

Wohnfläche 75,45 m²
Gesamtfläche 75,45 m²
Anzahl Zimmer 2,5

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Gas

Zustand

Baujahr 1999

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 52 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Effizienzklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab März 2018

ACHTUNG, NACHTRAG:
Das Objekt ist inzwischen verkauft!

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit zwei separaten Eingängen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 111 m² mit einem schönen zum Garten ausgerichteten Balkon. Neben dieser Wohnebene steht Ihnen noch ein Bereich mit zwei weiteren Zimmern und WC im Dachgeschoss zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören neben Ihrem eigenen, großzügigen Gartenanteil noch ca. 34 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Diese Nutzfläche verteilt sich auf Ihre drei Kellerräume.

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Wohnfläche/Aufteilung:

ca. 110,80 m² im Obergeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon
ca. 32,50 m² im Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und WC separater Bereich über das Treppenhaus erreichbar
ca. 143,30 m² insgesamt

Nutzfläche: ca. 34,00 m² – drei eigene Kellerräume Waschküche
Balkon: ca. 14,20 m² überdacht in Ostausrichtung
Garten: großzügiger, eigener Gartenanteil

Ausstattung

Gasbrennwerttherme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2008 und ältere Holzfenster mit Isolierverglasung
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster im OG
Gäste-WC im OG und zus. WC im DG
Holztüren mit HolzzargenOberböden: Fliesen, Teppich und Parkett
Haustür wurde erneuert

Energiebedarfskennwert: 333,90 kWh/(m²a) Energieeff.-Kl. H

Lage

zentrale, ruhige Wohnlage Gartenstadt Crengeldanz.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
kurze Wege zu Bus- und Straßenbahnanbindungen
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
PLZ 58455
Ort Gartenstadt-Crengldanz – Witten
Anzahl Etagen 1

Objektnummer

SIP-ID45250035-262659
Externe-ID0-1382

Lage

PLZ 58455
Ort Gartenstadt-Crengldanz – Witten
Anzahl Etagen 1

Preise

Kaufpreis 145.000 €
Kaufpreis pro m² 1.011,86 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 143,3 m²
Gesamtfläche 143,3 m²
Anzahl Zimmer 5,5

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Gas

Zustand

Baujahr1954

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 333,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab nach Basprache

Aktualisierung: Das Objekt wurde inzwischen verkauft.

Objektbeschreibung

Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Stockum.
Neben einem schönen Balkon bietet Ihnen die Wohnung einen optionalen Stellplatz, der sich im Innenhof des Hauses befindet und einen großen Gemeinschaftsgarten.

Durch die zentrale Lage der Wohnung profitieren Sie hier von den kurzen Wegen zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen.

Aufteilung: Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon

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Ausstattung

– Gaszentralheizung Fa. Buderus als Fußbodenheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Stellplatz: im Innenhof optional
– Bad mit Dusche und WC
– Helles und dunkles Laminat, Fliesen
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– großer Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Hauses

Lage

– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Umgebung vorzufinden
– zentral in Witten-Stockum gelegen
– Busanbindung fußläufig erreichbar
– gute Autobahnanbindung
– PLZ58454
– Ort Witten-Stockum
– Anzahl Etagen1

Objektnummer

SIP-ID 45250035-208807
Externe-ID 0-1303

Preise

Kaufpreis 75.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 1.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz 1 à 4.000 €

Flächen

Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 2,5

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Gas

Zustand

Baujahr 1992

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 99,7 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab bezugsfrei

ACHTUNG, NACHTRAG:
Das Objekt ist inzwischen verkauft!

Objektbeschreibung

Zur Kapitalanlage

5 Eigentumswohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätze in einem 12-Familienhaus in zentraler Lage von Bochum-Langendreer.

In einer kleinen Seitenstraße von Bochum-Langendreer finden Sie dieses in 1991 errichtete 12-Familienhaus.

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Objektinformationen

Baujahr: 1991
Geschoss: Erd-,1. Obergeschoss
Wohnfläche
Wohnung 3,6 und 7 je ca. 57,20 m²
Wohnung 5 und 8 je ca. 60,20 m²
Nutzfläche:
Abstellräume im Dachgeschoss
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
1 Stellplatz optional beim Kauf einer Wohnung möglich (insgesamt 5 stehen zum Verkauf)
Loggia: ca. 4 m² je Wohnung
Heizung: Gasetagenheizungen
Energieverbrauchskennwert: 149,1 kWh/(m²*a) Effizienzklasse E
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Ausstattung: Duschbad und Holztüren

Lage

Im Ortskern von Bochum-Langendreer
Bus- und Straßenbahnanbindung
Gute Autobahnanbindung

Vermietung

die Wohnungen sind vermietet
4 Stellplätze sind vermietet
1 Stellplatz ist frei
Weitere Informationen hierzu auf Anfrage

Kaufpreise

WE 3, 6 und 7 mit ca. 57 m² je Wohnung 57.000,00 EUR
WE 5 und 8 mit ca. 60 m² je Wohnung 59.000,00 EUR
Tiefgaragenstellplätze optional je Stellplatz 8.000,00 EUR

jeweils zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektnummer

SIP-ID 45250035-215609
Externe-ID 0-1350

Preise

Kaufpreis 57.000 €
Kaufpreis pro m² 996,50 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz 1
Stellplatz Garage à 8.000 €

Flächen

Wohnfläche 57,2 m²
Gesamtfläche 57,2 m²
Anzahl Zimmer 2,5

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Gas

Zustand

Baujahr 1991

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 149,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab: bezugsfrei

Achtung, AKTUALISIERUNG.
Dieses Objekt ist nicht mehr im Bestand!

Objektbeschreibung

Dieses ursprüngliche Fachwerkhaus wurde um zwei Anbauten und drei Garagen erweitert und befindet sich auf einem liebevoll angelegten und sehr großzügigen Grundstück.

Nach den erforderlichen Renovierungs- und Umbaumaßnahmen steht Ihnen hier ein als Ein-/Zwei- oder Mehrgenerationenhaus flexibel nutzbares Haus zur Verfügung.

Neben der ruhigen Lage und der direkten Nähe zum Kemnader Stausee ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert.

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Wohnfläche

Wohnung 1 / Anbau 1961 und 1971:

Erdgeschoss: ca. 84,40 m²
Obergeschoss: ca. 88,50 m²
gesamt ca. 172,90 m²

Wohn-Nutzfläche Wohnung 2 / ursprüngliches Fachwerkhaus und Anbau 1961:

Erdgeschoss ca. 71,50 m²
Obergeschoss (Nutzfl.. / Raumhöhe max. 2m) ca. 65,60 m²
Dachgeschoss ca. 71,50 m²
gesamt ca. 208,56 m²

Baujahr:
ursprüngliches Fachwerkhaus: unbekannt/Anbau 1: 1961/Anbau 2: 1971

Nutzfläche: Teilkeller mit Ausgang zum Grundstück

Garagen:3 davon 2 mit elektrischem Antrieb

Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Bj. 1990 / Fa. Viessmann

Energiebedarfskennwert:229,3 kWh/(m²*a) Effizienzklasse G

Fenster: Kunststoff-/ und Alufenster mit Isolierverglasung

Grundstück/Ausstattung

gepflegter und weitläufiger Garten
großes Gartenhaus mit Terrasse und Stromanschluss
angelegter Naturteich mit Sitzmöglichkeiten
überdachter Freisitz
Zufahrt mit weiteren Parkmöglichkeiten

Lage

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten
befinden sich im Ortskern von Heven
der Kemnader Stausee befindet sich in direkter Umgebung
ruhige, bevorzugte Wohnlage

Objektnummer

SIP-ID 45250035-231189
Externe-ID 0-1362

Lage

PLZ 58455
Ort Witten-Heven
Anzahl Etagen 2

Preise

Kaufpreis 399.000 €
Kaufpreis pro m² 1.263,06 €
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz 3
Stellplatz Garage 3

Flächen

Wohnfläche 315,9 m²
Nutzfläche 65,6 m²
Gesamtfläche 381,5 m²
Grundstücksfläche 3135 m²
Anzahl Zimmer 9

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Gas

Zustand

Baujahr1961
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 229,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab nach Absprache