Objektbeschreibung

In zentraler Lage zum Ortskern von Witten-Annen finden Sie dieses in 1998 errichtete Wohn- und Geschäftshaus.

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Diese ca. 166 m² großen Geschäftsräume werden derzeit als Büro genutzt und sind unbefristet vermietet. Alternativ wäre eine Umgestaltung in zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang möglich.

Hier profitieren Sie von einer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Geschoss: Erdgeschoss

Nutzfläche: ca. 166,00 m²
Aufteilung in zwei Einheiten mit jeweils separatem Eingang möglich

Nutzfläche: 2 Kellerräume

Heizung: Gaszentralheizung aus 1998

Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²a)

Fenster: Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Oberböden: Linoleum

Lage

zentrale Lage zum Ortskern von Witten-Annen
mit zahlreichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
kurze Wege zu Bushaltestellen
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung

Bezug

derzeit vermietet

Objektnummer

SIP-ID 45250035-325241
Externe-ID 3-1395

Lage

PLZ 58453
Ort Witten-Annen

Preise

Kaufpreis 169.000 €
Kaufpreis pro m² 1.018,07 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Gesamtfläche 166 m²
Bürofläche 166 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 106 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis 1998
Gebäudeart Gewerbe
Wesentlicher Energieträger Gas

Dieser Beitrag steht unter der redaktionellen Verantwortung der Sparkasse Witten.

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