Objektbeschreibung
In zentraler Lage zum Ortskern von Witten-Annen finden Sie dieses in 1998 errichtete Wohn- und Geschäftshaus.
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Diese ca. 166 m² großen Geschäftsräume werden derzeit als Büro genutzt und sind unbefristet vermietet. Alternativ wäre eine Umgestaltung in zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang möglich.
Hier profitieren Sie von einer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.
Geschoss: Erdgeschoss
Nutzfläche: ca. 166,00 m²
Aufteilung in zwei Einheiten mit jeweils separatem Eingang möglich
Nutzfläche: 2 Kellerräume
Heizung: Gaszentralheizung aus 1998
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²a)
Fenster: Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Oberböden: Linoleum
Lage
zentrale Lage zum Ortskern von Witten-Annen
mit zahlreichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
kurze Wege zu Bushaltestellen
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Bezug
derzeit vermietet
Objektnummer
SIP-ID 45250035-325241
Externe-ID 3-1395
Lage
PLZ 58453
Ort Witten-Annen
Preise
Kaufpreis 169.000 €
Kaufpreis pro m² 1.018,07 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Flächen
Gesamtfläche 166 m²
Bürofläche 166 m²
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 106 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis 1998
Gebäudeart Gewerbe
Wesentlicher Energieträger Gas