Objektbeschreibung
Diese in 1979 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Wohnsiedlung.
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Das vollunterkellerte Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen und im ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 169 m². Das Erdgeschoss überzeugt durch den großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Ober- bzw. Dachgeschoss liegen weitere großzügige und individuell nutzbare Räume mit Balkon bzw. Loggia.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ortsteil Bommern vorhanden.
Aufteilung Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, WC, Hobbyraum
Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Terrasse
Aufteilung Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Aufteilung Dachgeschoss: Duschbad, Kinderzimmer, Loggia
Ausstattung
– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– separater Warmwasserspeicher
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Satteldach mit Betondachsteineindeckung
– 1 Garage
– Gäste-WC
– Kaminofen im Wohnzimmer
– WC im Kellergeschoss
– Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
– Duschbad mit Fenster im Studio
Energiebedarfskennwert
121,27 kWh/(m²*a) Energieeff.-Kl. D
Lage
– ruhige Einbahnstraße von Witten-Bommern
– alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Witten-Bommern vorzufinden
– Schulen und Kindergärten in Witten-Bommern
– Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
Bezug
bezugsfrei
Objektnummer
Preise
Kaufpreis 289.000 €
Kaufpreis pro m² 1.706,02 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche 169,4 m²
Gesamtfläche 169,4 m²
Grundstücksfläche 270 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Zustand
Baujahr 1979
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 121,27 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1979
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas