Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in der Rechtsform einer Eigentumswohnung wurde im Jahre 2008 fertig gestellt. Aufgrund der gepflegten und hochwertigen Ausstattung können Sie hier ohne großen Renovierungsaufwand einziehen.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohnbereich und die gemütliche Küche mit Essplatz. Zusätzlich bietet Ihr neues Eigenheim ein Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer im Gartengeschoss. Ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein eigenes Duschbad sind im Dachgeschoss vorhanden.
Hier wohnen Sie in einer angenehm ruhigen Lage mit Naherholungsgebieten und zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung.
Aufteilung
Gartengeschoss: Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Terrasse
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Küche mit Essbereich
Dachgeschoss: Kindezimmer, Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
– ca. 198,00 anteiliges Grundstück, zzgl. 1/10 Anteil an der privaten Zuwegung
– Spitzboden
– Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
– Satteldach
– 1Garage mit elektrischem Schwenktor
– Photovoltaikanlage mit 4 KW aus 2011
– großzügiges Vollbad mit zusätzlicher Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und Fenster im Gartengeschoss
– Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
– Oberböden: Fliesen und Parkett
– Holztüren mit Holzzargen
– Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
– bodentiefe Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer
Lage
– ruhige Privatstraße in Witten-Bommern
– Naherholungsgebiete und Wanderwege in der Umgebung
– den Ortskern von Witten-Bommern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto
– Bushaltestelle im direkten Umfeld
Bezug
nach Absprache
Objektnummer
SIP-ID 45250035-118139
Externe-ID 0-1308
Lage
PLZ 58452
Ort Witten-Bommern
Anzahl Etagen 2
Preise
Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis pro m² 2.389,64 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt)
Stellplatz Garage 1
Flächen
Wohnfläche ca. 104 m²
Gesamtfläche ca. 104 m²
Grundstücksfläche ca. 198 m²
Anzahl Zimmer 5
Zustand
Baujahr 2008
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 91,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2008
Wesentlicher Energieträger Gas