Nachtrag: Die Immobilie ist inzwischen verkauft!
Objektbeschreibung
Diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer in 1999 fertig gestellten, modernen Wohnanlage.
Hier finden Sie eine individuell geschnittene Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich vor. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer großzügigen ca. 30 m² großen Terrasse.
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Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rad- und Wanderweg Rheinischer Esel. Genießen Sie hier die Vorzüge des Wechselspiels zwischen zentraler Wohnlage und ruhiger, grüner Abgeschiedenheit.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse
Nutzfläche: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenboden eigener Waschmaschinenanschluss, Kellerraum
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz optional Aufpreis: EUR 10.000,00
Terrasse: insgesamt ca. 30,00 m² Die ursprünglich ca. 7,30 m² große Terrasse wurde in der Bauphase erweitert. Dieses erfolgte ohne Anrechnung auf die jeweilige Wohnfläche im gesamten Erdgeschoss dieses Wohnhauses
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne und WCBuchentürenOberböden: Fliesen und Laminat
Lage: zentrale, ruhige Wohnlagedirekter Zugang zum Rad- und Wanderweg Rheinischer Esel
alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
gute regionale und überregionale Autobahnanbindung
Bezug: derzeit vermietet Bezug ab März 2018
Objektnummer
SIP-ID 45250035-266639
Externe-ID0-1373
Lage
PLZ 58453
Ort Witten-Annen
Anzahl Etagen 1
Preise
Kaufpreis 132.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 1.749,50 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage 1 à 10.000 €
Flächen
Wohnfläche 75,45 m²
Gesamtfläche 75,45 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger Gas
Zustand
Baujahr 1999
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 52 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Effizienzklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
Verfügbar ab März 2018