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Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in einer ruhigen, zentral gelegenen Seitenstraße der Innenstadt von Witten und profitieren von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
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Diese gemütliche Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und einen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber auch umfangreich modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung
Wohnzimmer, Diele, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon
Balkon ca. 5,00 m² in Südausrichtung
Nutzfläche
1 Kellerraum
Trockenboden
Heizung
Ölzentralheizung
Warmwasser über eine eigene Gastherme
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1984
umfangreich modernisierungsbedürftig
Badezimmer mit Wanne
Holztüren
Lage
PLZ 58452
Ort Witten-Innenstadt
Anzahl Etagen 1
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
zentrale Innenstadtlage
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Objektnummer
SIP-ID 45250035-332529
Externe-ID 0-1411
Preise
Kaufpreis 39.000 €
Kaufpreis pro m² 804,12 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche 48,5 m²
Gesamtfläche 48,5 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Zustand
Baujahr 1954
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Heizöl
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Öl
Sonstiges
Verfügbar ab bezugsfrei