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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, zentral gelegenen Seitenstraße der Innenstadt von Witten und profitieren von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs.

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Diese gemütliche Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und einen Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber auch umfangreich modernisierungsbedürftigen Zustand.

Aufteilung

Wohnzimmer, Diele, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon
Balkon ca. 5,00 m² in Südausrichtung

Nutzfläche

1 Kellerraum
Trockenboden

Heizung

Ölzentralheizung
Warmwasser über eine eigene Gastherme
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1984
umfangreich modernisierungsbedürftig
Badezimmer mit Wanne
Holztüren

Lage

PLZ 58452
Ort Witten-Innenstadt
Anzahl Etagen 1
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
zentrale Innenstadtlage
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung

Objektnummer

SIP-ID 45250035-332529
Externe-ID 0-1411

Preise

Kaufpreis 39.000 €
Kaufpreis pro m² 804,12 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 48,5 m²
Gesamtfläche 48,5 m²
Anzahl Zimmer 2,5

Zustand

Baujahr 1954

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Heizöl
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Öl

Sonstiges

Verfügbar ab bezugsfrei

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