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Objektbeschreibung

Diese gut geschnitten ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung liegt in toller, grüner Lage inmitten des Ardeytals.

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Neben einem großzügigem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster und einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Naherholungsgebiet, gute ÖPNV- und Autobahnanbindungen sind nur wenige Vorzüge dieser tollen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot in einer attraktiven Lage.

Aufteilung: Diele/Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Essplatz, Küche, Wohnzimmer, Balkon

Ausstattung

Aufzug bis in die Tiefgarage
Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in den übrigen Räumen und Teppich im Schlafzimmer

Energieverbrauchskennwert: 121,00 kWh/(m²a)

Lage

PLZ 58453
Ort Witten-Annen/Ardeytal
Anzahl Etagen 1
ruhige und grüne Wohnlage
alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Annen
gute regionale und überregionale Autobahnanbindung

Objektnummer

SIP-ID 45250035-332371
Externe-ID 0-1410

Preise

Kaufpreis 89.000 €
Kaufpreis pro m² 1.262,41 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 70,5 m²
Gesamtfläche 70,5 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Stellplatz Freiplatz 1

Zustand

Baujahr 1980

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 121 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab bezugsfrei

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