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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage vom Trienendorf befindet sich diese moderne Souterrainwohnung. Die Wohnung ist über eine separate Zuwegung erreichbar und verfügt über einen eigenen Eingang. Es steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 154 m² und eine ca. 29 m² große Terrasse auf der Sie entspannt Ihre Freizeit genießen können, zur Verfügung.

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Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse. Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in den Ortskernen von Wetter-Wengern und Witten-Bommern erreicht.

Aufteilung

Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Spieldiele, Vollbad, Duschbad, Vorratsraum, Terrasse

Terrasse: ca. 29,08 m²

Nutzfläche: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Garage: 1

Heizung: Gaszentralheizung

Energiebedarfskennwert: 63,8 kWh/(m²*a) Energieeff.-Kl. B

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten
Vollbad mit Wanne und Dusche
Duschbad
Wohnung komplett gefliest
weiße Holztüren mit Holzzargen

Lage

PLZ 58300
Ort Wetter-Wengern
Anzahl Etagen 1
ruhige, grüner und bevorzugte Wohnlage
Ortskerne von Bommern und Wengern schnell erreichbar
Naherholungsgebiete im direkten Umfeld

Objektnummer

SIP-ID 45250035-339347
Externe-ID 0-1412
Lage

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis pro m² 1.617,93 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 153,9 m²
Gesamtfläche 153,9 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Stellplatz Garage ja

Zustand

Baujahr 2005

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 63,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Effizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 1976
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab Juni 2018

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