Eigentumswohnung und Büro Witten-City

Aktualisierung: Das Objekt wurde inzwischen verkauft.

Objektbeschreibung

Mitten in der Innenstadt von Witten liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über den Aufzug zu erreichen.
Die derzeit als Büro vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,00 m². Das derzeit leerstehende Büro könnte, unter Vorbehalt der notwendigen Zustimmung der Eigentümer-gemeinschaft, optional auch als Wohnung genutzt werden.
Die zentrale Citylage garantiert kurz Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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Aufteilung Wohnung Nr. 10 / derzeit Büro:
Büro bzw. Wohnzimmer, Duschbad, Büro bzw. Küche, Büro bzw Schlafzimmer und Flur

Aufteilung Gewerbe Nr. 5 / Büro:
Büro bzw. Wohnzimmer, Büro bzw. Schlafzimmer, Küche, WC bzw. Dusche, WC und Flur

Nutzfläche: jeweils 1 Kellerraum

Heizung

Gasheizung aus 1995

Energieverbrauchskennwert: 182,80 kWh/(m²a)

Ausstattung

modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster in der Wohnung

zwei modernisierte WCs im Büro

Holztüren mit Holzzargen

Aufzug

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Umfeld

zentrale, Citylage

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld

kurze Wege zu Bus- und Bahnanbindungen

gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung

Bezug

Wohnung (WE 10) derzeit als Büro vermietet

Büro (GE 5) derzeit leerstehend