Aktualisierung: Das Objekt wurde inzwischen verkauft.
Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von Witten liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über den Aufzug zu erreichen.
Die derzeit als Büro vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,00 m². Das derzeit leerstehende Büro könnte, unter Vorbehalt der notwendigen Zustimmung der Eigentümer-gemeinschaft, optional auch als Wohnung genutzt werden.
Die zentrale Citylage garantiert kurz Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
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Aufteilung Wohnung Nr. 10 / derzeit Büro:
Büro bzw. Wohnzimmer, Duschbad, Büro bzw. Küche, Büro bzw Schlafzimmer und Flur
Aufteilung Gewerbe Nr. 5 / Büro:
Büro bzw. Wohnzimmer, Büro bzw. Schlafzimmer, Küche, WC bzw. Dusche, WC und Flur
Nutzfläche: jeweils 1 Kellerraum
Heizung
Gasheizung aus 1995
Energieverbrauchskennwert: 182,80 kWh/(m²a)
Ausstattung
modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster in der Wohnung
zwei modernisierte WCs im Büro
Holztüren mit Holzzargen
Aufzug
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Umfeld
zentrale, Citylage
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
kurze Wege zu Bus- und Bahnanbindungen
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Bezug
Wohnung (WE 10) derzeit als Büro vermietet
Büro (GE 5) derzeit leerstehend
Objektnummer
SIP-ID | 45250035-288213 |
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Externe-ID | 0-1387 |
Lage
PLZ | 58452 |
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Ort | Witten-City |
Anzahl Etagen | 1 |
Preise
Kaufpreis | 129.000 € |
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Kaufpreis pro m² | 902,10 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
Wohnfläche | 143 m² |
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Gesamtfläche | 143 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Zustand
Baujahr | 1973 |
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Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Energieverbrauchkennwert | 182,8 kWh/(m²*a) |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Wesentlicher Energieträger | Gas |