ACHTUNG, NACHTRAG:
Das Objekt ist inzwischen verkauft!
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Eigenheim wurde 1914 in Massivbauweise erbaut und 1954 um einen kleinen Anbau erweitert. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich, Sonnenterrasse und Bäumen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im unteren Teil von Witten-Bommern. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufs-möglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV zeichnen diese tolle Lage aus.
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Aufteilung
Erdgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer,Wohn-/Esszimmer, Sitzecke, Bad, Balkon
Obergeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer II
Ausstattung
– Nutzfläche: ca. 56,70 m² Vollkeller, beheiztes Mansardenzimmer mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
– Balkon/Terrasse: ca. 6,60 m² im Erdgeschoss
– Heizung: Ölzentralheizung Fa. Viessmann aus 2002
– Energiebedarfskennwert: 301,1 kWh/(m²*a) Energieeff.-Kl. H
– Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1991
– Dach: Walmdach mit Ziegeleindeckung
– Garage: 1 neben dem Haus mit Stellplätzen davor
– Gäste-WC
– Kellerausgang in den Garten
– WC und Dusche im Kellergeschoss
– großer, toller Garten
Lage
– familienfreundliche Seitenstraße in Witten-Bommern
– bevorzugte und zentrale Wohnlage
– alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Witten-Bommern schnell
erreicht
– Schulen und Kindergärten in geringer Entfernung
– Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
Objektnummer
SIP-ID 45250035-241415
Externe-ID 0-1363
Lage
PLZ 58452
Ort Witten
Preise
Kaufpreis 329.000 €
Kaufpreis pro m² 2.469,97 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage 1
Flächen
Wohnfläche 133,2 m²
Gesamtfläche 133,2 m²
Grundstücksfläche 938 m²
Anzahl Zimmer 6,5
Anzahl Badezimmer 1
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger Öl
Bauweise Fertigteile
Zustand
Baujahr 1914
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 301,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Öl
Sonstiges
Verfügbar ab: bezugsfrei