Exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmbad Witten-Schnee

Dieses individuelle Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 3.444 m² großem Grundstück. Der Garten wurde aufwendig, parkähnlich angelegt. Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie von der Straße auf Ihr Grundstück.

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Ihnen und Ihrer Familie stehen rund 219 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna, eine Regendusche, sowie ein Whirlpool. Abgerundet wird dieser hauseigene Wellnessbereich durch ein Schwimmbad in einem separaten Gebäude im Garten.

Kaufpreis 549.000 €
Wohnfläche ca. 219 m²
Zimmer 5,5
Grundstücksfläche ca. 3444 m²
Käuferprovision 3,57 %

Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Flur, Küche, Essbereich, Vorratsraum, Kinderzimmer, Duschbad, Wohnbereich, Gang/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide, Terrasse

Aufteilung Kellergeschoss: Vorkeller/Flur, Abstellflur, Waschküche, Vorratsraum, Sauna, Flur, Öltank, Heizung, Zwischenflur, Doppelgarage

Ausstattung:

• Ölzentralheizung aus 1983
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Satteldach und Flachdach
• Doppelgarage mit Rolltor im Kellergeschoss
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Duschbad mit Fenster
• Oberböden: Fliesen, Parkett und Naturstein
• Kaminofen im Wohnzimmer und in der Küche
• Sauna, Regendusche und Whirlpool im Kellergeschoss
• Schwimmbadgebäude auf dem Grundstück

Energiebedarfskennwert: 393,65 kWh/(m²*a)

Lage:

• ruhige, grüne Wohnlage
• eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar
• Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wanderwegen sind in der Umgebung zu finden
• sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Wittener Innenstadt
• Bezug: nach Absprache

SIP-ID S6-0210-X9495
Objekt-Nr. 0-1292

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