Objektbeschreibung
Die ca. 62,52 m²große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1987 erbauten Hauses.
Von der Südloggia aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Zentrum von Witten und sind fußläufig schnell zu erreichen.
Regionale Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn vor der Haustür und überregionale Autobahnanbindungen sind gegegeben.
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Lage
ruhige Wohnlage
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Witten vorzufinden und schnell erreicht
Gute Anbindung an den ÖPNV (Busverbindung nach Witten-Zentrum, Annen und Herdecke) und an die BAB 43, 44 und 45
Ausstattung
Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
Abstellräume in der Wohnung
ca. 7,00 m² große Loggia in Südausrichtung
Gaszentralheizung mit Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung – teilweise in 2011 erneuert
Gemeinschaftsstellplätze auf dem Grundstück
Bad mit Wanne und elektrischer Entlüftung
Zimmertüren und Türzargen aus Holz – Wohnungstür beschädigt und muss erneuert werden
Oberböden: Fliesen, Laminat und Parkett
Objektnummer
SIP-ID FIO-10513926090
Externe-ID 000014
Preise
Kaufpreis 59.000 €
Erbbauzins 435,48 €
Hausgeld 181 €
Provisionspflichtig ja
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche 62,52 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Loggien 1
Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Zustand
Baujahr 1987
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 68,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser nein
Primärenergieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1985
Ausstellungsdatum 13.12.2008
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
Verfügbar ab sofort