Objektbeschreibung

Diese im Jahre 1981 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet Ihnen neben gut aufgeteilten Räumen einen schönen Garten mit einer zum Süden ausgerichteten Terrasse.

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Die Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gartenlaube mit geschütztem Freisitz davor, eine Gerätehütte und eine Garage sind inklusive.

Eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen etc. ist hier gegeben. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Grundstück

ca. 251,00 m² Haus- und Garagengrundstück
zzgl. anteilige Wege- und Gemeinschaftsflächen

Nutzfläche

Teilkeller
Spitzboden
Terrasse: ca. 18,00 m² mit Markise – in Südausrichtung
Garage: 1 auf einem separaten Garagenhof
Heizung: Gasheizung Bj. 2005 Fa. Junkers
Fenster: Alufenster mit Isolierverglasung

Ausstattung

Duschbad im Eingangsgeschoss
Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
Holztüren mit Holzzargen
Oberböden: Fliesen und Parkett
Gartenhütte mit geschütztem Freisitz
Steinofen auf der Terrasse
Geräteschuppen

Lage

ruhige Wohnsiedlung in Annen
schnelle Erreichbarkeit der BAB 44
gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Stadtteilzentrum von Annen und der Wittener Innenstadt vorzufinden
PLZ 58453
Ort Witten-Annen
Anzahl Etagen 1

Bezug

bezugsfrei

Objektnummer

SIP-ID 45250035-303585
Externe-ID 0-1396

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Kaufpreis pro m² 1.740,08 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 137,35 m²
Gesamtfläche 137,35 m²
Grundstücksfläche 251 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Stellplatz Garage 1

Zustand

Baujahr 1981

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 75,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Effizienzklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab sofort

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