Aktualisierung: Das Objekt wurde inzwischen verkauft.

Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim wurde seit 2005 von den jetzigen Eigentümern umfangreich und geschmackvoll modernisiert.

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Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150m² im Erd- und Obergeschoss und wird derzeit als Zweigenerationenhaus genutzt. Der wohnlich ausgebaute Vollkeller, 2 Garagen und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das großzügige Platzangebot ab.
Eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in Kombination mit den Vorteilen vom Grünen Umfeld ist hier gegeben. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Aufteilung Untergeschoss: Flur, Kellerraum, Schlafzimmer, Badezimmer/Sauna, Kellerraum, Heizung

Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer, Flur, Kinder-/Gästezimmer

Aufteilung Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer

Ausstattung

– Gasheizung Bj. 2017
– Satteldach in 2014 mit 20 cm Steinwolle gedämmt
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Wannenbad im EG und Duschbad im OG
– Haustür aus 2005
– Elektrik erneuert in 2005
– Innenwände: Lehm-, Kalk- und Marmorputz
– Oberböden aus 2005 (Parkett und Fliesen)
– Innentreppe mit Edelstahlhandlauf
– Haustelefon
– Sauna im Keller Büronutzung im Keller möglich
– stillgelegter Öltank zur Regenwassernutzung möglich

Lage

– PLZ 58454
– Ort Witten-Stockum
– Anzahl Etagen 2
– schnelle Autobahnanbindung
– gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
– Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Stadtteilzentrum von Stockum vorzufinden

Objektnummer

SIP-ID 45250035-308013
Externe-ID 0-1399

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 1.925,38 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 150,1 m²
Gesamtfläche 150,1 m²
Grundstücksfläche 503,15 m²
Anzahl Zimmer 5,5
Stellplatz Freiplatz 1
Stellplatz Garage 2

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger Gas

Zustand

Baujahr 1965

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser ja
Endenergiebedarf 121,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Effizienzklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab nach Absprache

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