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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalanlage? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. In Witten-Annen steht in der 1993 erbauten Wohnanlage „Spiegelgalerie“ diese ca. 51 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnungen und Appartements des 58-Parteien-Hauses sind besonders interessant für Studenten, da die Universität Witten/Herdecke von dort schnell erreicht ist.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren offenen Schnitt. Von der Küche aus schauen Sie direkt ins Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer fällt viel Tageslicht in die Räume ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.
Lage
– die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Witten-Annen
– der Rad- und Wanderweg „Rheinischer Esel“ ist im direkten Umfeld
– eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht
– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Annen vorhanden
Ausstattung
– Baujahr 1993
– Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014
– Bad mit Wanne
– Bodentiefe Kunststofffenster im Wohn- und Schlafzimmer
– kleine Terrassenfläche aus dem Wohnzimmer zugänglich
– eigenes Kellerabteil
– Oberböden: helle Fliesen
Objektnummer
| SIP-ID | FIO-10514513990 |
| Externe-ID | 000128 |
Preise
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Hausgeld | 238 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche | 51,35 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchkennwert | 90,20 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Effizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| Ausstellungsdatum | 14.07.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bezugsfrei.