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Helle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Witten-Annen

+++ Aktualisierung: Dieses Objekt wurde bereits verkauft! +++

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalanlage? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. In Witten-Annen steht in der 1993 erbauten Wohnanlage „Spiegelgalerie“ diese ca. 51 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.

Die Wohnungen und Appartements des 58-Parteien-Hauses sind besonders interessant für Studenten, da die Universität Witten/Herdecke von dort schnell erreicht ist.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren offenen Schnitt. Von der Küche aus schauen Sie direkt ins Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer fällt viel Tageslicht in die Räume ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.

Lage

– die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Witten-Annen
– der Rad- und Wanderweg „Rheinischer Esel“ ist im direkten Umfeld
– eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht
– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Annen vorhanden

Ausstattung

– Baujahr 1993
– Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014
– Bad mit Wanne
– Bodentiefe Kunststofffenster im Wohn- und Schlafzimmer
– kleine Terrassenfläche aus dem Wohnzimmer zugänglich
– eigenes Kellerabteil
– Oberböden: helle Fliesen

Objektnummer

SIP-IDFIO-10514513990
Externe-ID000128

Preise

Kaufpreis69.000 €
Hausgeld238 €
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche51,35 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1993
Letzte Modernisierung2014

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert90,20 kWh/(m²*a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1993
Ausstellungsdatum14.07.2018
GebäudeartWohngebäude
Wesentlicher EnergieträgerGas

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bezugsfrei.