Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1992 fertiggestellten, hochwertigen 9-Familienhaus. Die von der Straße abgewandte Wohnung bietet einen traumhaften Blick in den Stadtforst Vormholz. Im Dachgeschoss der Wohnung finden Sie Ihren großzügigen Wohnbereich mit Balkon, eine Küche und zwei geräumige Kinderzimmer. Diese Etage profitiert zusätzlich von dem einladenden Dielenbereich und einem eigenen Duschbad. Im Studio befindet sich der Schlafbereich mit separatem Tageslichtbad und einem praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Eine Garage und ein separater Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten

Exposé als PDF laden

Lage

– in Witten-Bommerholz in der Nähe vom „Wasserturm Bommern“
– Naherholungsgebiete mit Wanderwegen im direkten Umfeld
– gute überregionale Verkehrsanbindung
– Bushaltestelle vor der Haustür

Ausstattung

– Dachflächenfenster in 2004 erneuert, davon 2 Fenster mit Außenrolladen
– Garage mit Stromanschluss
– separater PKW-Stellplatz
– Oberböden: Fliesen und Laminat
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet
– zusätzliches Duschbad
– Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
– eigener Kellerraum
– Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und gem. Wäschetrockner
– Fahrradkeller
– Fernsehempfang erfolgt über einen DVB-T2 HD-Empfänger mit Decoder

Objektnummer

SIP-ID FIO-10514090270
Externe-ID 000026

Preise

Kaufpreis 309.000 €
Hausgeld 340 €
Provisionspflichtig ja
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 136 m²
Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Anzahl Stellplätze 2

Zustand

Baujahr 1992
Letzte Modernisierung 2004
Zustand Gepflegt

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 109,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Effizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1991
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab 01.02.2019

Dieser Beitrag steht unter der redaktionellen Verantwortung der Sparkasse Witten.

Das Impressum finden Sie hier: Impressum