Objektbeschreibung
Das aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Objekt wurde 1967 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Vollgeschosse im Erd- und Obergeschoss, zusätzlich stehen Ihnen der Keller und das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Haus wurde auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung erbaut. Das Erholungsgebiet Kemnader Stausee mit seinen Rad- und Wanderwegen entlang der Ruhrwiesen, sowie das Freizeitbad Heveney befinden sich in näherer Umgebung.
Ausstattung
- Gasetagenheizungen
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Satteldach
- 1 Garage auf einem separaten Grundstück
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im Erd- und Obergeschoss
- Kellertreppe in den Garten
- Holztüren mit Holzzargen
- WC mit Fenster im Dachgeschoss
- Gäste-Zimmer im Dachgeschoss
Energiebedarfskennwert
282,1 kWh/(m²*a)
Lage
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Heven und der Wittener Innenstadt vorzufinden
- Naherholungsgebiete schnell zu erreichen
- gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
Bezug
bezugsfrei
Objektnummer
SIP-ID 45250035-117189
Externe-ID 0-1296
Lage
PLZ 58455
Ort Witten-Heven
Anzahl Etagen 2
Preise
Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis pro m² 1.775,40 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt)
Stellplatz Garage 1
Flächen
Wohnfläche ca. 140 m²
Gesamtfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 456 m²
Anzahl Zimmer 8
Zustand
Baujahr 1967
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 282,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis 1967
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
Verfügbar abbezugsfrei