Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde 1978 auf einem ca. 211 m² großen Grundstück in Split-Level-Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen ca. 155 m² Wohnfläche und somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele mit Zugang zur Küche und Blick in den gemütlichen Wohnbereich mit Wintergarten. Im Obergeschoss finden Sie neben dem modernen Bad und Gäste-WC, ein Kinder- und Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer mit Balkon. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Duschbad im Gartengeschoss rundet das umfangreiche Platzangebot in dieser Immobilie ab.
Aufteilung Gartengeschoss
Flur, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, Flur Badezimmer, Kinderzimmer, Gang, Wintergarten
Aufteilung Erdgeschoss
Diele, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Aufteilung Obergeschoss
Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Balkon, Flur Kinderzimmer, Büro
Ausstattung
- Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2012
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Flachdach
- 1 Garage auf einem separaten Grundstück neben dem Haus
- Haustür erneuert
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Duschbad im Gartengeschoss
- Holztüren mit Holzzargen
- Doppelflügeltür aus Glas im Wohnzimmer
- Oberböden: Fliesen, Laminat und Vinyl
Energieverbrauchskennwert
82,8 kWh/(m²*a) Energieeff.-Kl. C
Lage
- ruhige, grüne Wohnlage in einer Spielstraße
- eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen
- ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wanderwegen sind in der Umgebung zu finden
- sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Bommern und in der Wittener Innenstadt
Bezug
nach Absprache
Objektnummer
SIP-ID 45250035-110959
Externe-ID 0-1290
Lage
PLZ 58452
Ort Witten
Anzahl Etagen 3
Preise
Kaufpreis 259.000 €
Kaufpreis pro m² 1.669,89 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt)
Flächen
Wohnfläche ca. 155,1 m²
Nutzfläche ca. 18,4 m²
Gesamtfläche ca. 173,5 m²
Grundstücksfläche ca. 211 m²
Anzahl Zimmer: 5,5
Garage: 1
Zustand
Baujahr1978
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 82,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Effizienzklasse C
Baujahr 1978
Jahrgang ohne
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
Verfügbar ab nach Absprache