Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1950 errichteten Mehrfamilienhauses.
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Der Mieter nutzt neben seiner ca. 63,00 m² großen Wohnung den dazugehörigen Kellerraum sowie eine Garage, die sich auf dem Grundstück befindet. Hier finden Sie auch den zum Haus gehörigen Gemeinschaftsgarten.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle, eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hier selbstverständlich.
Aufteilung: Flur, Arbeiten, Wohnen, Kind/Schlafen, Küche, Abstellkammer, Badezimmer
Lage
zentrale Lage
gute Autobahnanbindung
Haltestellen des ÖPNV im direkten Umfeld
diverse Einkaufsmöglichkeiten
Nutzfläche
ca. 17,70 m² Kellerraum
Garage: 1 auf dem Grundstück
Heizung: Gasetagenheizung
Energieverbrauchskennwert: 156,60 kWh/(m²*a)
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Dach: Walmdach
Ausstattung
Wannenbad mit Fenster
Oberböden Fliesen und Teppich
Holztüren mit Holzzargen
Objektnummer
SIP-ID 45250035-372403
Externe-ID 0-1430
Preise
Kaufpreis 59.000 €
Preis gilt pro Monat
Kaufpreis pro m² 936,51 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete 13.47
Mieteinnahmen ist 4.374,36 € p.a.
Flächen
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Zustand
Baujahr 1950
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 156,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
Verfügbar ab vermietet