Der Eigentümer muss die Unzumutbarkeit der Erhaltung darlegen Auch für eine Immobilie, die unter Denkmalschutz steht, gibt es keine unendliche Bestandsgarantie. Wenn der Eigentümer nachweisen kann, dass die Erhaltung aus wirtschaftlichen Gründen unzumutbar und das Objekt unverkäuflich ist, dann kommt trotz der Schutzwürdigkeit ein Abriss in Frage. Das Urteil im Detail Der Fall: Die Eigentümerin […]

Grundstückseigentümer musste Gerichtsentscheidung abwarten Es gibt immer wieder die Situation, dass ein öffentlich genutzter Weg über ein Privatgrundstück führt. Häufig sind die Eigentümer nicht damit einverstanden und prozessieren vor Gericht dagegen. Das ist ihr gutes Recht. Aber eines sollten sie besser nicht tun: den Weg eigenmächtig sperren, ohne dass ein entsprechendes Urteil ergangen wäre. Im […]

Eine Gaststätte musste erheblich um ihre Geschäfte bangen Wenn eine Landstraße, die zu einem Ausflugslokal führt, gesperrt wird, dann kann das einen Mangel darstellen und zu einer Minderung der Miete berechtigen. Die Erreichbarkeit sei Grundlage der Attraktivität einer derartigen Wirtschaft, entschied das Oberlandesgericht Frankfurt (Aktenzeichen 2 U 152/16). Das Urteil im DetailDer Fall: Der Pächter […]

Eine Auswertung der aktuellen Baukindergeld-Statistik bis Ende Mai durch LBS Research zeigt: Die Förderung wird gut genutzt – und sie kommt bei jenen an, für die sie gedacht ist: Familien mit geringen Einkommen. BERLIN – Das Baukindergeld kann zwar noch bis Ende 2023 beantragt werden – allerdings nur für Häuser und Wohnungen, für die bis […]

Los geht’s mit zunächst vier Standorten – Bauarbeiten erfordern teilweise kurzfristige Schließungen Nachdem die Änderungen der Service- und Beratungszeiten inzwischen umgesetzt sind, modernisiert die Sparkasse Witten nun nacheinander alle zehn personalbesetzten Standorte. Andrea Psarski, Marktvorstand der Sparkasse Witten: „Die neuen Service- und Beratungszeiten werden von unseren Kunden gut angenommen. So bieten wir nun für zuvor […]

Hobbykeller durfte zum Unterrichtsraum umgebaut werden Wenn es um gewerbliche Aktivitäten in einem reinen Wohngebiet geht, dann legt die Rechtsprechung in Deutschland strenge Maßstäbe an. Die Nachbarn sollen vor allzu viel Unruhe sowie Lärm- und Geruchsbelästigungen geschützt werden. Deswegen werden Baugenehmigungen nicht ohne weiteres erteilt. Aber wie ist das im Falle einer Yogalehrerin zu bewerten, […]

Vermieter eines Grundstücks musste Schäden hinnehmen Wer sein Grundstück gegen Bezahlung zur Ablagerung von Materialien zur Verfügung stellt, der muss anschließend selbst für Folgeschäden aufkommen. Das gilt dann, wenn es sich um ein vertragsgemäßes Verhalten handelte. Das Urteil im Detail Der Fall: Zwei Vertragspartner einigten sich darauf, dass der eine das Grundstück des anderen zur […]

Ein Auszubildender der Sparkasse Witten berichtet Die Sparkasse Witten ist für mehr als die Hälfte der Wittener Bevölkerung Ansprechpartner Nummer Eins, wenn’s um Geld, Finanzen, Vorsorge, Versicherungen und Immobilien geht.Doch die Sparkasse Witten ist auch einer der größten Arbeitgeber im Dienstleistungsbereich vor Ort. Beinahe selbstverständlich, dass daher die Sparkasse unter anderem auch im Ausbildungsberuf „Bankkaufmann […]

Erbe ließ sich zu lange Zeit mit dem Bezug des Familienheims Unter bestimmten Bedingungen ist es für enge Angehörige eines Verstorbenen möglich, die geerbte Immobilie steuerbefreit zu erwerben. Der Gesetzgeber will damit verhindern, dass die Erben wegen hoher Steuerbelastung das Familienheim aufgeben müssen. Doch wer so etwas plant, der sollte sich nach Auskunft des Infodienstes […]

Vermieterin durfte bei Austausch keinen anderen Bodenbelag wählen Wenn der abgenutzte Bodenbelag in einer Mietwohnung ausgetauscht werden soll, dann kann sich der Eigentümer nicht ohne weiteres für ein anderes als das bisher verwendete Material entscheiden. Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS muss er Rücksprache mit den Mietern halten. Das Urteil im Detail […]

Sparkasse unterstützt Wittener Tafel mit Sachspende Morgens ein Frühstück und eine weitere Mahlzeit am Tag sind – auch trotz Corona – für die meisten von uns selbstverständlich. Aber es gibt nicht wenige Menschen, die teilweise auch trotz Arbeitslosengeld II, Sozialhilfe, Wohn- oder Elterngeld auf die Tafeln angewiesen sind. Doch genau hier, bei den Tafeln vor […]

Nach einer Fassadendämmung stritten Mieter und Eigentümer Außenjalousien an den Fenstern werden von vielen Menschen geschätzt, weil sie einen wirksamen Licht- und Lärmschutz darstellen. Doch wenn sie im Zuge einer Fassadendämmung wegfallen, stellt das für Mieter grundsätzlich keine unzumutbare Härte dar. Allerdings kann es erforderlich sein, als Ausgleich Innenjalousien anzubringen. Das Urteil im Detail Der […]