Dass Deutschland ein Land der Erben ist, hat sich längst herumgesprochen. Vermögenswerte von ungeheuren Ausmaßen gehen in den kommenden Jahren von einer Generation auf die andere über. Den finanziell gesehen größten Brocken solcher Erbschaften stellen häufig Häuser oder Wohnungen dar, denn unter einer sechsstelligen Summe ist in weiten Teilen der Bundesrepublik kaum eine Immobilie mehr […]
Mit der Eigenheimrente schneller und günstiger ins eigene Heim Ihre Vorteile mit Wohn-Riester: staatliche Förderung für Ihr Eigenheim bis zu 175 Euro Grundzulage pro Jahr für Erwachsene Zusatzförderung für Kinder einmaliger Berufseinsteigerbonus in Höhe von 200 Euro einsetzbar zum Kapitalaufbau oder zur Darlehenstilgung auch für den barrierefreien Umbau Beiträge können als Sonderausgaben die Steuerlast senken […]
Mieteinnahmen versus Mietkosten sparen Die eigene Immobilie steht bei den Deutschen hoch im Kurs. Egal, ob selbstgenutzt oder vermietet: Als Form der Geldanlage wird sie seit zehn Jahren kontinuierlich beliebter. Wenn es dabei um die Altersvorsorge geht, zeichnet sich ein etwas anderes Bild: Zwar liegt das selbstgenutzte Eigenheim auch hier ganz vorne. 47 Prozent der […]
Das ist selbst in einem reinen Wohngebiet zulässig Dem Eigentümer eines Einfamilienhauses behagte es ganz und gar nicht, dass in seiner Nachbarschaft eine Wohngemeinschaft eingezogen war, die aus elf Personen (allesamt Studenten) bestand. Er wandte sich an die Bauaufsichtsbehörde und forderte ein Einschreiten gegen die seiner Meinung nach unzulässige Immobiliennutzung. Das vertrage sich nicht mit […]
Häuser, Wohnungen und Grundstücke gelten als beliebte Geldanlage: Häuser stehen auf festem Fundament. Auch im Wert schwankten sie in den letzten Jahrzehnten vergleichsweise wenig. Das hat ihnen den Ruf einer sicheren Kapitalanlage eingebracht. Verschaffen Sie sich einen Überblick wie Sie Geld in Immobilien anlegen können – von der selbst genutzten Immobilie über die Vermietung bis […]
Manchmal kann eine Immobilie nicht übergeben bzw. bezogen werden, weil der Bauträger die Arbeiten nicht zum vereinbarten Termin abschließen konnte. Der Bundesgerichtshof (Aktenzeichen VII ZR 172/13) musste in letzter Instanz entscheiden, wie mit einer zweijährigen Verspätung umzugehen sei. Die Erwerber sollten in eine 136 Quadratmeter große Wohnung umziehen, mussten aber wegen der Verzögerungen in ihrer […]
Auch für Paare ohne Trauschein sind die eigenen 4 Wände kein Problem. Nur: Regeln Sie die Verhältnisse schon vor dem Kauf. Der Himmel hängt voller Geigen. Der Einzug in die gemeinsame Traumimmobilie ist geplant. Das Glück scheint perfekt. Wer denkt da schon an ein mögliches Ende? Tun Sie es – auch wenn das unromantisch ist. […]
Mit 30, 40 oder doch erst mit 50 – was ist das ideale Alter für eine eigene Immobilie? Gibt es beim Hausbau oder Eigenheimkauf vielleicht ein „zu jung“ oder „zu alt“? Das Durchschnittsalter beim Hauskauf Die meisten Deutschen erwerben zwischen 30 und 50 ein Haus oder eine Eigentumswohnung. Im Durchschnitt sind Leute, die zum ersten […]
Schimmel ist nur sehr schwer zu entfernen, wenn er sich erst einmal in dem Mauerwerk festgesetzt hat. Vor diesem Hintergrund fordert die Rechtsprechung auch vom Mieter eines Objekts große Aufmerksamkeit bei Pilz- und/oder Schimmelbefall.