Ja zur Glasfaser

Nicht alle Eigentümer mussten dem Anschluss zustimmen In einer Wohnungseigentümergemeinschaft war man sich nicht einig, ob die Immobilie einen Glasfaseranschluss erhalten soll oder nicht. Bei der entscheidenden Abstimmung gab es eine Gegenstimme. Die Justiz musste klären, ob dieses Veto den Anschluss verhindert oder nicht. Im Urteil wurde darauf hingewiesen, dass bei für die Art der […]

Montag, 31.05.2021

Umstrittener Treppenlift

Finanzgericht sprach sich für steuerliche Absetzbarkeit aus Treppenlifte können betagten und körperlich eingeschränkten Menschen im Alltag eine große Hilfe sein. Doch nicht immer kann man die Ausgaben dafür als außergewöhnliche Belastung steuerlich geltend machen. Die Rechtsprechung legt Wert darauf, dass der Einbau medizinisch indiziert sein muss. (Finanzgericht Münster, 3 K 1097/14) Das Urteil im Detail […]

Montag, 31.05.2021

Trödel als Kündigungsgrund

Mieter hatte allerhand Gerümpel in und vor einem Haus gelagert Wenn ein Mieter eine größere Menge Gerümpel ansammelt, dann reicht das alleine noch nicht zwingend für eine fristlose Kündigung. Erst beim Vorliegen einer erheblichen Belästigung der Nachbarn oder bei einer konkreten Gefährdungslage ist das möglich. (Amtsgericht Gießen, Aktenzeichen 39 C 114/20) Das Urteil im Detail […]

Montag, 31.05.2021

Fiktive Ausgaben

Schadenersatz ist anhand eines Kostenvoranschlages möglich Der Erwerber einer Immobilie kann Schadenersatz für Mängel an seinem Objekt anhand eines Kostenvoranschlages verlangen, ohne zuvor selbst mit hohen Geldbeträgen in Vorleistung gegangen zu sein. So urteilte die höchstrichterliche Rechtsprechung. Das Urteil im Detail Der Fall: Schon bei Vertragsschluss über den Verkauf einer Eigentumswohnung war den Parteien bekannt, […]

Montag, 31.05.2021

Generation Z will mehr sparen

Viele Bundesbürger haben aufgrund der Corona-Pandemie ihr Konsumverhalten zurückgefahren und in den vergangenen Monaten Geld zur Seite gelegt. Vor allem junge Menschen wollen für ihre großen Träume mehr sparen, dabei sind ihnen Sicherheit und Flexibilität wichtig. Für sie lohnt sich ein Bausparvertrag – mit dem sie sich gleichzeitig staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie sichern. Die […]

Freitag, 28.05.2021

Das soziale Miteinander geht uns alle an!

Wittener Sparkassen- und Bürgerstiftungsucht die drei strahlendsten Sozialprojekte Dieses Jahr konzentriert die Wittener Sparkassen- und Bürgerstiftung (WSuBS) ihren Förderschwerpunkt auf den gesellschaftlich wichtigen und besonders aktuellen Aspekt des sozialen Miteinanders – und zwar mit dem Fokus auf Kinder- und Jugendarbeit zur Behebung von Coronafolgen. „Für den gesellschaftlichen Zusammenhalt ist die Corona-Pandemie im nunmehr zweiten Jahr […]

Mittwoch, 26.05.2021

2021 – Natürliche Schätze am Wegesrand: Mai

Mit unserem Sparkassenkalender „2021 – Natürliche Schätze am Wegesrand“ laden wir Sie ein – Monat für Monat – die oft unbeachteten und dennoch so wertvollen natürlichen Schätze am Wegesrand neu zu entdecken. Schauen Sie doch einfach mal rein. Mai: Gewöhnlicher Beinwell (Symphytum officinale)Der rau behaarte Beinwell mit seinen großen lanzettlichen Blättern gedeiht auf nährstoffreichen, feuchten Wiesen, […]

Donnerstag, 20.05.2021

Endlich wieder raus!

In Corona-Zeiten drängt es viele ins Freie – Das sorgt auch für Streit Der monatelange winterliche Lockdown hat viele Menschen in diesem Jahr Frühjahr und Sommer besonders herbeisehnen lassen. Glücklich sind diejenigen, die als Mieter oder Eigentümer von Immobilien über einen Garten verfügen. Gelegentlich kommt es bei intensiver Nutzung von Grünflächen aber auch zum Streit. […]

Mittwoch, 19.05.2021

Trends im Datenwirrwarr erkennen

Eine volkswirtschaftliche Prognose der DekaBank – für Mai 2021 An den Finanzmärkten geht es zurzeit seitwärts. Die Aktienindizes bewegen sich nahe ihrer Höchststände, und die Staatsanleiherenditen halten sich nach ersten Reaktionen auf die Inflationsüberraschungen auf leicht höheren Niveaus als zuvor. Wie passt das zusammen mit der dritten Welle in der Corona-Pandemie, den Lieferengpässen und den […]

Montag, 10.05.2021

Schädlicher Schatten

Eigentümer einer Solaranlage wandte sich gegen seinen Nachbarn Wer auf seinem Dach eine Solaranlage errichtet, der hofft natürlich auch, dass diese Anlage üppige Erträge an Sonnenenergie erbringt. Bei einem Grundstückseigentümer in Nordrhein-Westfalen drohte das nicht mehr zu funktionieren, weil ein geplanter und genehmigter Neubau das Dach mit der Photovoltaikanlage verschattet hätte. Er klagte dagegen vor […]

Montag, 03.05.2021

Geänderte Nutzung

Die Überschusserzielungsabsicht musste neu berechnet werden Eine Immobilie kann im Laufe ihrer Nutzungszeit ganz verschiedenen Zwecken dienen. Ein Wechsel der Nutzung ist unter Umständen von großer Bedeutung für die steuerliche Bewertung des Objekts. Dies wird beim nachfolgend dargestellten höchstrichterlichen Urteil deutlich, in dem es um die Prüfung der Überschusserzielungsabsicht beim Wandel einer Miet- in eine […]

Montag, 03.05.2021

Eckpunkte klären

Verwaltervertrag muss die wesentlichen Aspekte der Arbeit beinhalten Die Verwalterin bzw. der Verwalter spielen für eine Eigentümergemeinschaft eine große Rolle, denn eine Reihe von Alltagsgeschäften werden von dieser Person erledigt. Daher ist es nötig, die Eckpunkte der Vertragsbeziehung wie Vergütung und Laufzeit in wesentlichen Umrissen zu benennen. (Landgericht Köln, Aktenzeichen 29 S 72/19) Das Urteil […]

Montag, 03.05.2021